Организация производства, возведения и реализации многоэтажных жилых и административных зданий с использованием сборно-монолитной каркасной технологии.

Цель проекта – выход ГК «Синай-Групп» на рынок строительства недвижимости с использованием новой современной строительной технологии, которая позволит реализовать преимущества вертикально-интегрированного холдинга замкнутого цикла.

Проект стартовал в компании в конце 2011 года. Наиболее перспективной с точки зрения себестоимости строительства, его качества, возможности применения интересных архитектурных и планировочных решений специалисты компании посчитали сборно-монолитную каркасную технологию (СМКТ).

Для внедрения в производственный процесс была выбрана технология, разработанная в г. Миасс Челябинской области в 2008 году. Реализацию данного проекта было решено осуществить в 2 этапа:

  1. Внедрение конструктива СМКТ в производство на заводе ЖБК «Энергия» (2012 год);
  2. Внедрение технологии СМК в процесс строительства недвижимости на собственных девелоперских проектах ГК «Синай-Групп»(2013-2015г.г.).

Для реализации первого этапа в мае 2012 года работникам завода было дано задание в сжатые сроки внедрить в производство элементы сборного железобетонного каркаса серии МКТ: колонны, ригели, подрезные плиты и плиты ограждения, поскольку эту продукцию уже ждали на строительных объектах СК «УралРезерв».

Была создана рабочая группа, в которую привлекли самых творческих, инициативных, ответственных и опытных работников, нацеленных не только на производство качественной продукции, но и на освоение и внедрение в производство новых видов продукции. Они сразу приступили к работе:

В июле были произведены первые образцы изделий для проведения испытаний. Узел стыковки колонн с полкой ригеля проходили испытание в Миасском ракетном центре, подрезная плита и стеновые панели испытывались в заводских условиях согласно ГОСТ в присутствии разработчика чертежей Тихонова А.В. Все испытания прошли успешно и уже в октябре первая партия колонн и полок ригелей была принята отделом контроля качества завода и отгружена на объект заказчика точно в срок. В начале декабря на заводе планируется изготовление и отгрузка подрезных плит.

Для реализации второго этапа данного проекта планируется строительство многоэтажного жилого дома в г. Магнитогорск. Данный проект будет являться пилотным для сотрудников ГК «Синай-Групп» и позволит проектировщикам и строителям наработать компетенции в области проектирования и монтажа сборно-монолитного каркаса.

Описание технологии СМКД